신생아 특례대출 : 1주택 2억, 대환 평수 조건

신생아 특례대출 : 1주택 2억, 대환 평수 조건

 

 

 

목차

 

 

 

신생아 특례대출 : 1주택 2억, 대환 평수 조건 정보가 필요하신 분들은 아래에서 확인하세요. !!

 

대출 한도조회 신청

 

 

1분 한도조회

 

 

금융상품 금리 비교공시

 

2024년 신생아 특례대출은 주택 구입 또는 전세에 큰 도움이 되는 정책입니다. 특히, 1주택 소유자라도 자녀 출산으로 인해 주택 확대가 필요한 경우 최대 5억 원까지 대출받을 수 있어 주목을 받고 있습니다.

1. 대출 조건

1.1 대상자

• 2023년 1월 1일 이후 출산한 신생아의 득권자 (부모, 조부모, 형제자매 등)
• 대출 신청 시점 기준 만 60세 미만
• 본인 또는 배우자가 주택 1호를 소유하고 있는 자 (단독주택, 아파트, 주택용 건물 포함)
• 세대주가 아닌 경우, 배우자 또는 배우자의 부모가 세대주여야 함
• 최근 2년간 주택을 양도한 적이 없는 자 (단, 상속이나 부득이한 사유로 양도한 경우는 제외)
• 공동명의로 주택을 소유하고 있지 않은 자 (단, 배우자와 공동명의로 소유하는 경우는 제외)
• 신생아 특례대출을 과거에 이용한 적이 없는 자

아래 글에서 금리 좋은 정부지원 대출 정보를 알아보세요. 대출 알아보시는 분들께 혜택이 많습니다. 

 

 

1.2 대출금액 및 금리

• 대출금액: 최대 5억 원 (신생아 1명당 2억 5천만 원, 쌍둥이 이상 출산 시 5억 원)
• 금리: 연 1.6% ~ 3.3% (소득 및 주택가격에 따라 결정)

1.3 주택 조건

• 주택 가격: 9억 원 이하
• 전용면적: 85㎡ 이하 (읍·면 소재지역은 100㎡ 이하)
• 신축주택: 2023년 1월 1일 이후 착공된 주택 또는 2023년 1월 1일 이후 준공된 주택
• 중고주택: 2023년 1월 1일 이후 취득한 주택

2. 대환 조건

2.1 일반 대환 조건

• 대출금액의 50% 이상을 상환한 후 주택을 매도하거나 주택담보대출을 상환할 수 있습니다.
• 대출 3년차 이후 주택을 매도하거나 주택담보대출을 상환하는 경우, 일정 비율의 위약금을 납부해야 합니다.
• 위약금 계산 방식: (남은 대출금액 / 대출금액) x 위약금율

해당 상품으로 가능한 대출의 한도 금액을 알 수 있는 코너 입니다. 아래를 꼭 참고해 보세요. 

 

 

2.2 조기상환 시 위약금 면제

• 대출 3년 이내에 전체 대출금액을 상환하는 경우 위약금이 면제됩니다.
• 단, 주택을 매도하는 경우에는 위약금 면제 혜택을 받을 수 없습니다.

3. 주의 사항

• 신생아 특례대출은 주택 구입 또는 전세 자금 지원뿐만 아니라, 주택 리모델링이나 확장 자금으로도 활용 가능합니다.
• 대출 신청 시, 신생아 출생신고증, 주택 등기부등본, 소득자료 등 필요 서류를 준비해야 합니다.

✅ 함게보면 도움되는 글

NH전세대출(주택금융공사) 전세자금대출 상품 신청방법

NH전세대출(주택금융공사) 전세자금대출 상품 신청방법

귀농 농업창업 및 주택구입지원자금

귀농 농업창업 및 주택구입지원자금

신생아특례대출 대환과 조건, 금리, 신청방법

신생아특례대출 대환과 조건, 금리, 신청방법