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정보가 필요하신 분들은 아래에서 확인하세요. !!주택 소유 이력이 없는 세대주란, 현재 세대주 본인과 배우자가 과거에 주택을 소유한 적이 없는 경우를 의미합니다. 여기서 주택 소유 이력은 등기부등본상 소유권 이전 등기를 완료한 경우를 말합니다.
디딤돌 생애최초 주택구입자금 대출 신청은 아래를 참고하세요.
주택 소유 이력이 없는 경우:
- 분양권/입주권: 아직 등기가 이루어지지 않은 분양권이나 입주권은 주택 소유 이력으로 간주하지 않습니다.
- 상속/증여/재산분할: 상속, 증여, 재산분할로 주택을 취득한 경우에는 예외적으로 주택 소유 이력으로 간주하지 않을 수 있습니다. (단, 디딤돌 대출과 같은 정책 모기지 상품에서는 상속/증여로 취득한 주택도 주택 소유 이력으로 간주하는 경우가 있으니, 해당 상품의 조건을 꼼꼼히 확인해야 합니다.)
- 소형/저가 주택: 일정 면적 이하이거나 가격이 낮은 주택은 주택 소유 이력으로 간주하지 않는 경우도 있습니다. (주택 유형 및 가격 기준은 상품별로 다를 수 있습니다.)
세대주:
- 세대주: 주민등록등본상 세대주로 등록된 사람을 말합니다.
- 세대원: 세대주와 함께 주민등록등본상 같은 세대를 이루는 사람들을 말합니다. (배우자, 직계존비속 등)
디딤돌 생애최초 주택구입자금 대출 등 정책 모기지 상품에서는 주택 소유 이력이 없는 세대주를 우대하는 경우가 많습니다. 따라서 생애 처음으로 주택을 구입하는 경우, 이러한 정책 모기지 상품을 활용하면 저금리로 대출을 받을 수 있습니다.
주의사항:
- 주택 소유 이력은 본인뿐만 아니라 배우자의 이력도 포함됩니다.
- 주택 소유 이력이 없는 경우에도 소득, 자산 등 다른 대출 조건을 충족해야 합니다.
- 주택 유형 및 가격 기준은 상품별로 다를 수 있으니, 해당 상품의 조건을 꼼꼼히 확인해야 합니다.
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