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디딤돌 생애최초 주택구입자금 대출은 생애 처음으로 주택을 구입하는 무주택 세대주를 위한 저금리 정책 모기지 상품입니다. 아래는 2024년 6월 기준 디딤돌 생애최초 주택구입자금 대출을 받을 수 있는 조건입니다.
신청 대상:
- 생애최초 주택구입자: 주택 소유 이력이 없는 세대주(만 30세 미만 단독세대주는 제외) 또는 배우자
- 무주택 세대주: 대출 접수일 기준 세대주를 포함한 모든 세대원이 무주택자
- 소득 기준: 부부 합산 연소득 7천만원 이하 (단, 생애최초 주택구입자가 아닌 경우 6천만원 이하)
- 자산 기준: 순자산가액 4.69억원 이하
- 신용 요건: 한국신용정보원 6등급 이상
대출 대상 주택:
- 주택 가격: 5억원 이하 (단, 만 30세 이상 미혼 단독세대주인 경우 3억원 이하)
- 주거 전용면적: 85㎡ 이하 (읍·면 지역은 100㎡까지)
대출 한도:
- 최대 3억원 (LTV 70% 이내)
대출 금리:
- 연 2.70% ~ 3.00% (우대금리 적용 가능)
우대금리:
- 연소득 6천만원 이하 한부모가족, 다문화가족, 장애인가족, 다자녀가구 등: 0.2%p ~ 0.6%p 추가 우대
- 청약저축 가입 기간에 따른 우대: 최대 0.2%p 우대
신청 시기 및 방법:
- 신청 시기: 연중 수시 신청 가능
- 신청 방법: 주택금융공사 홈페이지 또는 은행 방문 신청
주의사항:
- 본인 또는 배우자가 과거에 주택을 소유한 사실이 없어야 합니다. (상속, 증여, 재산분할로 취득한 주택은 예외)
- 대출 신청일 현재 세대주를 포함한 모든 세대원이 무주택자여야 합니다.
- 소득 및 자산 기준을 충족해야 합니다.
- 대출 대상 주택의 가격 및 면적 기준을 충족해야 합니다.
- 대출 금리 및 우대금리는 변경될 수 있으니, 주택금융공사 홈페이지에서 최신 정보를 확인하시기 바랍니다.
더 자세한 정보는 주택금융공사 홈페이지 또는 콜센터(1688-8114)를 통해 확인하실 수 있습니다.
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